丈量費用要多少?丈量需要多久?詳解裝潢前的丈量和提案流程!
2023.12.08 最新專題

丈量費用要多少?丈量需要多久?詳解裝潢前的丈量和提案流程!

在進行裝修前,設計師都會提出要現場丈量的需求,為什麼需要丈量?丈量需要費用嗎?本篇帶你充分了解丈量與丈量相關注意事項

 

-什麼是丈量,為什麼裝潢前要丈量?

在進行裝修跟設計前,丈量這件事情可以說是必需的,因為不論是建商所提供的圖面,到最後房子蓋好之時,兩者之間都會存在著一定程度的落差,將房屋最後完工的尺寸,做最精確的測量,是保障設計師與屋主雙方權益的開始。

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-丈量的好處 

                                                 

1. 丈量結果是設計師進行設計的基礎:

 設計師可以透過丈量的結果來進行業主訴求的實現、設計功力的展現,進而到各施工項目的尺寸計算,工程金額概算等,也是對消費者本身的保障,不僅不用擔心市面上的不肖廠商使用低價搶單,在報價時只用一式的價格來帶過,施工的內容交代不清,到了開工後再來拼命追加,容易造成雙方關係緊張及不信任感,進而走上訴訟之路。

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2. 面對面了解需求:

單純透過文字描述有時候很容易造成誤解,若能夠面對面進行溝通,了解屋主需求是很重要的,除了能夠彌平溝通上的差異外,更能對這間設計公司的第一印象做出評估 。

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3. 了解工地狀況:

現場丈量能讓設計師親眼見到工地的狀況,哪邊有漏水需要處理,或是在設計上有哪些地方需要補強,甚至是未來施工時,人員與物料的進出動線等,都可以透過現場丈量了解,亦可以幫助在設計師估價時,能夠更精準的掌握。  

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4. 做好風險評估:

透過面對面的對談,以及現場丈量人員的專業度與態度,可以初步想像出未來與該公司合作的樣貌,是否要與該公司合作,心中會有一把初步的尺,設計公司給客戶的第一印象總是最重要的。

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-丈量費用要多少?丈量需要多久?丈量時需要準備什麼?

 

1.  丈量費用依照丈量地點的遠近而定,同時也根據丈量的房型而有所不同,若移動距離較遠,則會酌收部分車馬費,有部分設計公司已經將丈量列入免費服務的項目。

2.  丈量所需的時間最少需要1小時左右,會依照丈量的難易度、房子的大小、類型等因素所影響。

3.  當設計師來到現場後,一方面進行丈量,一方面會與屋主進行討論,了解屋主目前所遇到的問題,以及未來裝潢設計後所要解決的問題點、難處,例如:多隔一房給長輩使用、無障礙的廁所環境、較多的收納空間等。或是現場有遇到哪邊有漏水、滲水等問題,都可以在設計師到場時一併提出。

   

-在裝潢前還有哪些流程?這邊帶你一起了解

 

1. 平配、初估:

-在設計師現場丈量回去之後,會根據屋主的需求,用設計師的專業進行平面的配置,再透過此配置產出一份初步的估價,同時也會產出一些讓屋主更容易進行討論的工具,例如:彩色平面圖

-這時,設計師就會邀請您再次面對面坐下來談,針對這一個設計的內容進行討論,若有任何疑慮或是未達到的需求,皆可於此時與設計師進行討論,同時設計師也會提供一份初步的估價給屋主參考,若對這些沒有疑慮後,則會簽訂設計合約

 

2. 設計合約:

-在簽訂設計合約之後,設計師會根據討論好的平面配置圖,進行整份施工圖的繪製,也會進行3D圖片的製作,中途會請您來挑選所喜愛的材質等,套用於圖片上,也成為未來詳細估價的標準。

-估價時,設計師會詳列每一細項的內容,條列式的估價,讓業主看得放心,也能更清楚了解未來要施作的工程內容。

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3. 工程合約:

-當雙方都對設計內容無異議後,就可簽訂工程合約,準備開工囉。

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為什麼要有這麼多上述的流程,畢竟裝修房子是件大事,誰都不想隨隨便便的裝修,更擔心會遇到裝潢蟑螂、裝潢上的糾紛,這些流程帶著屋主各階段都更能了解未來房子的工程內容、設計師的設計考量,也更能確保在雙方合意的狀況下,大幅度減少裝潢糾紛的產生。

 

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