2023.11.20 最新專題

整修房子注意事項一覽！掌握5大關鍵與細節，完美逆轉陳舊老宅

住了三、四十年的高齡老屋，這裡漏水、那裡長壁癌，陰暗潮濕的環境是時候改善一下、提升住家生活品質了！不過整修房子可不能光憑喜好，還需考量結構安全、格局實用性等細節，以下將分享五大關鍵，一起來看看吧！

整修房子注意事項統整：高齡老屋務必注意！

對於翻修老宅來說，最具挑戰的細節往往藏在看不見的房屋內部，例如結構補強、動線規劃，以及空間的機能與安全性。以下統整了整修房子時務必注意的五大問題，在翻修前可以參考一下喔！

整修房子注意事項一：基礎結構補強

為了後續的居住規劃，基礎工程的補強至關重要。在進行整修前，需要仔細了解先前曾進行過哪些補強工程、做到何種程度，再決定是否部分更新或者全面補強。如此一來，可以確保整體建築物的穩定性，未來也能降低遇到滲水、漏水等問題的風險。

整修房子注意事項二：隔間及動線調整

重新調整隔間並不容易，這涉及整體空間機能、水電管線配置等問題，而且完工後較難再次修改。建議可以從長遠使用的角度來考量，進行詳細且全面的規劃，一方面創造更多空間價值，也能避免未來一再調整，造成居住上的不便。

整修房子注意事項三：採光通風優化

老舊的屋型可能存在採光和通風不足的問題，建議透過增加窗戶數量、更換隔間材質，將有限的採光運用到極致。另外，根據機能需求重新設計室內空間的格局，也可以改善房間的採光和通風，讓室內更加明亮和舒適。

整修房子注意事項四：無障礙設計

如果打算長久居住，或是與長輩一同生活，整修房子時可以規劃無障礙設計。無障礙空間的重點在於動線暢通，設計方便行動的空間格局，並搭配一些輔助設施或器具，讓長輩和行動不便者也能輕鬆使用。

整修房子注意事項五：提升廚房、衛浴使用安全

廚房和衛浴是屋子裡最容易發生危險的地方。在整修過程中，應考慮提升這些區域的安全性，例如安裝防滑地板、排風口、瓦斯外洩警報器等，讓全家人的日常生活舒適又安全。

整修房子有眉角！預算、流程、挑選團隊等細節一次看

老宅整修的魔鬼都藏在細節裡，不僅需要謹慎考慮整體的規劃和設計，還需要注意預算、翻修流程，更要選擇一個適合的團隊為您打造理想居所。一起看看整修房子常遇到的四個問題吧！

整修房子

Q：整修房子預算怎麼抓？

預算是整修房子的關鍵考量。在規劃老屋翻新的預算時，改善安全性的工程費用絕對不能省，首先要確保老宅在翻修後能變得更安全，接著才考慮裝潢設計、家電設備、家具軟裝等。整修費用會隨著建築本身的屋況和所選的翻修材料，產生不小的價差。因此，在取捨預算費用與理想裝潢效果上，建議諮詢專業室內設計團隊，讓專家為您逐一分析，以找到最適切的方案。

Q：整修房子流程有哪些？

整修房子的流程通常包括四大部分，首先需針對老宅內保留的結構進行保護，避免施工中發生碰撞而損毀；第二則是維護並補強房屋結構的基礎工程；接著正式進入房屋內部的裝潢工程流程，包含了泥作、水電、衛浴等規劃；最後則是依據喜好、挑選心儀的家具與布置風格，規劃翻新後的軟裝設計。

Q：整修房子需留意的細節？

留意這些小細節，可以讓整修過程更加順利！例如建議把預算抓得寬鬆一點，預防需要臨時追加預算修繕的狀況，也可以諮詢專業團隊，了解是否需要申請室內裝修許可，或者哪些工程符合老屋翻新的補助條件。另外，建議可先大致了解、或者事先預約廢棄建材清運業者，讓整體工程進行得更為順利！

Q：整修房子怎麼挑選室內設計團隊？

挑選室內設計團隊時，可以優先選擇擁有豐富經驗的團隊，較能貼心考量客戶從規劃到入厝的各項需求，提供公開透明的合約、報價、以及監工流程，也能讓客戶清楚每一筆預算的流向。如果設計團隊可以在規劃裝修時，提供VR科技預覽未來完工後的裝修成果，相信更能讓客戶放心託付。

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整修房子案例分享：好室佳為舊宅重新詮釋「家」的樣貌

好室佳室內設計擁有優秀的室內設計團隊，擅長為老屋帶來新的生機！設計師們具備豐富的老宅翻新經驗，能提供最周全的建議；另外，好室佳室內設計會提供清晰明瞭的合約及合作流程，並附上詳細的條列式報價單，公開透明的收費能讓客戶更放心；施工前的VR預覽技術以及施工中的每日照片監工流程，確保整修結果符合客戶想像！一起來看看好室佳室內設計的翻修作品，找到裝修靈感！